Investasi properti memberikan prospek yang cukup cerah untuk menambah penghasilan Anda, karena menawarkan banyak keuntungan. Berbagai keuntungan investasi properti tersebut bukan hanya untuk jangka pendek, namun juga dalam jangka panjang, sehingga banyak tujuan dapat tercapai.
Jika Anda sedang tertarik untuk terjun ke dalam bidang ini, pelajari apa saja keuntungan investasi properti modal kecil hingga besar. Temukan juga tips memaksimalkan keuntungan serta strategi yang bisa membantu Anda terhindar dari risiko investasi properti dalam pembahasan ini!
Keuntungan Investasi Properti
Baik itu investasi properti untuk anak muda maupun orang tua, ada enam keunggulan yang bisa Anda dapatkan. Nah, keuntungan investasi properti adalah:
1. Aset Fisik yang Nyata
Properti adalah salah satu jenis investasi yang nyata, karena bisa Anda lihat dan rasakan secara langsung. Aset ini pun bisa dimanfaatkan ketika sedang dalam periode investasi, seperti untuk hunian ataupun disewakan.
Dengan begitu, Anda bisa memanfaatkan aset fisik ini secara nyata sebelum menjualnya di kemudian hari.
2. Potensi Kenaikan Nilai
Nilai properti selalu berpotensi mengalami kenaikan setiap tahunnya. Dengan begitu, dalam beberapa waktu ke depannya, aset yang Anda beli harganya akan lebih tinggi daripada pertama dibeli.
Kenaikan nilainya pun bukan tanpa alasan, karena ada sejumlah faktor yang melandasi, yaitu:
- Inflasi
- Permintaan dan minat pasar yang tinggi
- Lokasi properti di tempat strategis
- Lahan yang semakin sedikit, sehingga harga tanah ikut naik
- Pembangunan infrastruktur umum dan swasta yang semakin masif di sekitar properti
- Kenaikan material bahan bangunan
3. Pendapatan Pasif
Pendapatan pasif merupakan keuntungan paling signifikan ketika Anda melakukan cara investasi properti yang benar. Tanpa perlu mengorbankan atau meninggalkan pekerjaan utama, Anda bisa mendapatkan pemasukan tambahan rutin.
Pendapatan pasif ini bisa didapatkan dengan menyewakan properti atau dari laba hasil penjualannya di kemudian hari.
4. Hedge terhadap Inflasi
Pada umumnya, aset properti dianggap mampu menjadi nilai lindung nilai (hedge) yang baik atas fenomena inflasi. Penyebabnya adalah karena properti yang tidak mengalami pengaruh signifikan ketika inflasi terjadi. Dengan begitu, nilainya tetap stabil dalam jangka panjang.
Umumnya, nilai inflasi yang terjadi setiap tahunnya lebih kecil daripada kenaikan nilai properti. Dengan begitu, sekalipun ada inflasi, properti tidak terpengaruh karena nilainya lebih tinggi.
5. Diversifikasi Portofolio
Diversifikasi portofolio dengan mengandalkan properti bisa menjadi salah satu cara untuk mengurangi risiko ketika ada investasi lain yang gagal.
Dengan begitu, ketika salah satu portofolio Anda hasilnya tidak bagus, investasi pada aset properti dapat menjadi back up agar tidak mengalami kejatuhan finansial signifikan.
6. Warisan Generasi
Karena berbentuk fisik, properti lebih mudah menjadi warisan untuk generasi selanjutnya. Hal ini akan membantu keturunan Anda untuk tetap berada dalam kehidupan yang aman dan stabil.
Selain berguna untuk hunian, mereka juga bisa melanjutkan untuk menerima pendapatan pasif dari penyewaan aset.
Karena fisiknya ada, pengurusan legalitas pengalihan warisan properti pun cenderung lebih mudah dan cepat.
Cara Memaksimalkan Keuntungan Investasi Properti
1. Pilih Lokasi yang Tepat
Pertama, pastikanlah Anda memilih lokasi properti yang tepat atau strategis. Lokasi strategis ini maksudnya harus berada di kawasan yang mudah diakses oleh kendaraan dan dekat dengan berbagai fasilitas umum, seperti layanan kesehatan, pasar, sekolah, dan lainnya.
Ketika berada di lokasi yang seperti ini, otomatis nilai properti Anda akan lebih bagus. Selain itu, pendapatan sewa properti juga lebih stabil, karena pasti selalu ada orang yang berminat menyewanya.
Namun jika tidak bisa berada di lokasi seperti itu, Anda juga bisa mencari daerah berkembang. Sebab, dalam beberapa waktu ke depan, berbagai infrastruktur dan akses pasti akan lebih mudah.
Tapi pastikan untuk mengecek dengan detail mengenai daerah yang diklaim berkembang ini. Jangan sampai Anda tertipu iklan, padahal daerah itu tidak termasuk ke dalam daftar kawasan berkembang.
2. Kelola Properti secara Efektif
Ketika sudah memiliki aset investasi ini, pastikanlah untuk menjaga nilainya dan berusaha menjadikan pendapatan pasif tetap stabil. Caranya adalah dengan mengelola properti tersebut dengan baik.
Karena dapat terpengaruh oleh lingkungan, pastikan ada pemeliharaan rutin pada properti ini. Lalu ketika terjadi masalah pada salah satu bagian aset, Anda perlu segera langsung melakukan perbaikan.
Akan lebih baik jika Anda mempekerjakan penjaga atau orang yang bisa merawat aset agar selalu dalam kondisi primanya.
3. Manfaatkan Pembiayaan dengan Bijak
Saat ini ada cukup banyak jenis pembiayaan untuk investasi properti yang bisa Anda pertimbangkan. Beberapa jenis pembiayaan yang bisa Anda pertimbangkan adalah hipotek dengan bunga rendah, pinjaman bank, dana mandiri, dan lainnya.
Apa pun pembiayaan yang Anda pilih, pastikanlah untuk melihat kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Sementara itu, apabila Anda ingin berinvestasi dalam dunia properti dengan biaya sendiri dan rendah, maka pertimbangkanlah untuk melakukan investasi properti online melalui Altuzs.
Dengan model fractional ownership bersama investor lain, Anda tidak perlu membeli properti secara penuh. Modal awalnya pun mulai Rp100.000 saja, sehingga Anda juga bisa melakukan diversifikasi agar risiko investasi lebih minim.
Pilihan produk properti di Altuzs telah melewati proses penilaian yang panjang, sehingga hanya aset legal dan menjanjikan yang akan ditawarkan kepada para member Altuzs. Karena pengelolaan akan dilakukan oleh Altuzs, Anda cukup memantau performance properti yang dimiliki dengan aman dan nyaman.
Dengan semua keuntungan investasi properti di atas dan platform Altuzs sebagai sarana terbaik untuk melakukannya, mari segera mulai investasi Anda sekarang! Cek di sini untuk mengetahui syarat dan ketentuannya!
Referensi:
https://sahabat.pegadaian.co.id/artikel/investasi-properti-adalah
https://blog.danasyariah.id/sumber-pembiayaan-investasi-properti/
https://aesia.kemenkeu.go.id/mobile/artikel-investasi-properti/detail/58
https://www.cimbniaga.co.id/id/inspirasi/perencanaan/memulai-investasi-properti-kenali-resikonya
Leave a Reply