Harga properti yang makin mahal bikin banyak orang mencari cara baru untuk tetap bisa berinvestasi. Salah satu yang mulai populer adalah sistem kepemilikan fractional ownership, di mana kamu bisa jadi Co-Owner atau pemilik manfaat sebagian dari properti produktif dengan modal kecil lewat platform digital.
Sebagai Co-Owner, kamu tidak hanya ikut patungan beli aset. Ada hak-hak tertentu yang otomatis kamu miliki dan penting untuk dipahami sejak awal. Hak inilah yang membedakan fractional ownership di aset properti produktif dari menabung atau investasi lain.
Apa Itu Co-Owner dalam Fractional Ownership
Co-Owner adalah sebutan untuk investor yang membeli sebagian kepemilikan aset properti produktif lewat sistem fractional ownership di Altuzs. Para Co-Owner yang sudah memasuki proses patungan akan menyandang status sebagai beneficial ownership, artinya kamu punya hak atas manfaat dari aset tersebut tanpa menjadi pemilik penuh atau pengguna langsung.
Berbeda dengan pemilik penuh atas rumah, ruko, atau apartemen pada umumnya, Co-Owner di Altuzs tidak bisa menempati aset properti produktif itu. Sebagai gantinya, kamu berhak atas bagian imbal hasil yang dihasilkan baik dari pendapatan sewa (Approximate Rental Earnings / ARE) maupun kenaikan nilai aset (Approximate Asset Appreciation / AAA) apabila diproses untuk dijual.
Hak Kepemilikan Manfaat (Beneficial Ownership)
Sebagai Co-Owner, kamu sudah secara resmi tercatat memiliki hak manfaat atas aset properti produktif yang dipilih. Data registrasi yang kamu gunakan menjadi dasar kontrak kepemilikan, sehingga posisimu jelas di mata hukum.
Hak ini membedakan kamu dari sekadar “ikut patungan” atau titip dana karena status kepemilikanmu tercatat secara resmi. Bahkan, terdapat sertifikat yang menjadi bukti kepemilikan tokenmu. Di Altuzs, status tersebut direpresentasikan dalam bentuk token, yaitu unit digital yang menunjukkan porsi kepemilikanmu atas aset properti produktif.
Hak atas Imbal Hasil
Sebagai Co-Owner di Altuzs, kamu berhak menerima imbal hasil dari aset properti produktif yang kamu pilih. Imbal hasil ini datang dari dua sumber utama.
Pertama adalah pendapatan sewa bulanan yang dikenal sebagai Approximate Rental Earnings (ARE). Selain itu, ada juga keuntungan dari kenaikan nilai aset yang disebut Approximate Asset Appreciation (AAA). Imbal hasil AAA biasanya dibagikan setiap tahun atau pada saat properti dijual dan nilainya bersifat estimasi.
Kedua jenis imbal hasil ini dihitung secara keseluruhan dalam Internal Rate of Return (IRR), yang memberikan gambaran tentang potensi imbal hasil investasi per tahun.
Untuk penjelasan lebih lengkap mengenai ARE, AAA, dan IRR, kamu bisa membacanya di sini.
Hak Mendapatkan Informasi Aset
Setiap Co-Owner berhak tahu perkembangan investasinya. Informasi yang tersedia mencakup detail properti, jumlah kepemilikan, laporan imbal hasil bulanan (ARE) maupun tahunan (AAA), serta status aset selama periode investasi.
Dengan akses ini, kamu bisa memantau hasil yang diterima dan mengambil keputusan selanjutnya, apakah ingin menambah token baru, tetap mempertahankan kepemilikan, atau menjual token yang dimiliki.
Hak Menjual Token
Sebagai Co-Owner di Altuzs, kamu punya hak untuk menjual kembali token kepemilikan. Token ini adalah representasi porsi kepemilikan atas aset properti produktif.
Proses penjualan hanya bisa dilakukan lewat sistem resmi Altuzs dan biasanya diproses dalam waktu satu hari kerja setelah permintaan diterima. Setelah token terjual, dana hasil penjualan akan masuk ke dompet SakuIn kamu dan bisa dilakukan proses penarikan atau withdrawal apabila sudah dipindahkan ke dompet utama Altuzs milikmu.
Hak menjual token membuat investasi lebih fleksibel dibanding punya properti penuh. Hanya saja, perlu diingat bahwa setelah token dijual, kamu tidak lagi berhak atas imbal hasil dari aset tersebut di periode berikutnya.
Hak Menarik Dana (Withdrawal)
Setelah hasil penjualan token atau imbal hasil masuk ke saldo dompet utama, Co-Owner di Altuzs berhak melakukan withdrawal. Fitur ini memungkinkan dana ditransfer ke rekening bank yang sudah kamu daftarkan saat registrasi.
Prosesnya sederhana. Kalau kamu berencana menarik saldo yang ada, kamu bisa langsung mengajukan withdrawal. Permintaan biasanya diproses dalam waktu satu hari kerja setelah diverifikasi.
Dengan adanya hak ini, kamu bisa memilih apakah ingin menarik saldo ke rekening pribadi atau menggunakannya kembali untuk membeli token baru di Altuzs.
Hak Menggunakan Dompet Altuzs
Altuzs menyediakan dua fitur dompet digital internal untuk semua Co-Owner, yaitu dompet di SakuIn dan dompet utama. Kedua dompetini bisa berfungsi menampung sementara hasil investasi, baik dari imbal hasil bulanan maupun dari penjualan token. Namun, perlu dicatat bahwa saat proses penarikan dana mesti dipindahkan terlebih dahulu ke dompet utama dari dompet SakuIn Co-Owner.
Sebagai Co-Owner, kamu bisa memilih bagaimana menggunakan saldo di dompet Altuzs. Kalau ingin menariknya, kamu dapat mengajukan withdrawal ke rekening pribadi. Kalau berencana menambah kepemilikan, saldo bisa langsung dipakai kembali untuk membeli token baru tanpa perlu transfer ulang dari rekening bank.
Hak Bonus Referral
Sebagai Co-Owner di Altuzs, kamu juga berhak mengikuti program referral. Setiap Co-Owner memiliki kode unik yang bisa dibagikan ke teman atau kerabat. Jika ada yang mendaftar dengan kode itu dan membeli token, kamu akan mendapat bonus saldo sesuai ketentuan yang berlaku.
Program referral ini memberi manfaat tambahan bagi Co-Owner karena menghadirkan peluang keuntungan di luar imbal hasil investasi. Bonus yang diterima bisa dipakai untuk membeli token baru atau diproses penarikan ke rekening pribadi.
Kenapa Hak Co-Owner Itu Penting
Menjadi Co-Owner di Altuzs berarti kamu punya kepemilikan yang jelas atas aset properti produktif. Hak-hak yang tersedia meliputi kepemilikan manfaat, imbal hasil bulanan maupun tahunan, kesempatan menjual token, menarik dana ke rekening pribadi, menggunakan dompet Altuzs, hingga keuntungan tambahan lewat program referral.
Setiap hak ini memberi kepastian dan rasa aman karena kamu tahu apa saja yang menjadi bagianmu, bagaimana cara mengaksesnya, dan pilihan apa yang tersedia saat ingin melanjutkan atau menghentikan investasi.
Kalau kamu tertarik untuk memulai, segera daftar dan unduh aplikasi Altuzs di Google Play atau App Store. Dengan modal mulai Rp100 ribu, siapa pun bisa mencoba jadi Co-Owner dan merasakan pengalaman investasi properti produktif yang terjangkau dan aman.
Sebelum mulai, pastikan kamu membaca Syarat & Ketentuan Altuzs agar setiap keputusan lebih matang dan sesuai dengan profil risikomu.
Leave a Reply