Banyak orang menganggap beli properti itu selalu jadi jalan mudah untuk mendapatkan keuntungan. Padahal, kenyataannya tidak sesederhana itu. Misalnya, ada yang membeli tanah kosong dengan harapan nilainya akan naik dalam beberapa tahun. Sayangnya, harga tanah bisa saja stagnan lama atau kenaikannya tidak sebanding dengan biaya yang dikeluarkan.
Di sisi lain, ada jenis properti yang bukan hanya menunggu naik harganya, tapi langsung memberikan pendapatan rutin. Jenis inilah yang disebut properti produktif.
Perbedaan Investasi Properti Produktif dan Non-Produktif
Banyak orang memulai investasi dengan membeli tanah kosong. Jenis aset ini hanya mengandalkan kenaikan harga dari waktu ke waktu, atau capital gain. Selama menunggu nilainya bertambah, modal yang sudah dikeluarkan tidak memberikan pemasukan tambahan.
Properti produktif punya sisi yang lebih menarik. Contohnya ruko yang disewakan, apartemen untuk sewa bulanan, atau kos-kosan. Aset seperti ini tetap bisa naik nilainya, tetapi sekaligus menghasilkan pemasukan rutin dari sewa. Adanya dua cara untuk mendapatkan keuntungan tersebut dapat membuat hasil investasi bisa lebih cepat dibanding hanya menunggu tanah kosong naik harga.
Keuntungan Investasi Properti Produktif
Properti bisa disebut produktif karena dimanfaatkan untuk disewakan. Dari penyewa inilah pemilik modal mendapat pemasukan rutin setiap bulan. Uang sewa ini bisa dianggap sebagai passive income, sehingga dana yang sudah dikeluarkan tetap berputar dan tidak hanya diam saja. Harga properti biasanya ikut naik ketika kawasan sekitarnya berkembang, sehingga keuntungan tidak hanya berasal dari sewa bulanan.
Permintaan terhadap tempat tinggal, ruang usaha, hingga kos-kosan juga tidak pernah hilang. Selama ada penyewa, aliran uang tetap masuk meskipun biaya hidup makin tinggi. Hal ini membuat properti produktif lebih cepat terasa hasilnya dibanding tanah atau rumah yang tidak dimanfaatkan.
Tantangan Membeli Properti Produktif Sendiri
Membeli properti produktif memang terdengar menjanjikan, tetapi praktiknya tidak semudah yang dibayangkan. Modal yang diperlukan sangat besar, ruko atau apartemen bisa menelan biaya ratusan juta hingga miliaran rupiah.
Setelah terbeli, PR baru saja dimulai. Pemilik harus mencari penyewa, mengurus kontrak, membayar pajak, sampai menanggung biaya perawatan. Semua ini memerlukan waktu, tenaga, dan perhatian khusus.
Masalah lain muncul ketika pemilik butuh dana besar dengan cepat. Walaupun ada pemasukan dari sewa setiap bulan, menjual properti tetap membutuhkan proses panjang dan tidak bisa dilakukan seketika.
Hambatan-hambatan seperti inilah yang sering membuat banyak orang menunda atau bahkan mundur sebelum benar-benar mulai masuk ke properti produktif.
Solusi Akses Properti Produktif dengan Modal Kecil
Membeli properti produktif secara langsung memang berat karena butuh modal besar dan pengelolaan yang rumit. Altuzs hadir untuk menjawab hambatan-hambatan ini.
Dengan sistem kepemilikan bersama atau yang bisa juga disebut fractional ownership, setiap orang bisa ikut memiliki bagian dari properti produktif tanpa harus membeli properti secara langsung. Modalnya sangat terjangkau, mulai dari Rp100 ribu. Semua urusan penyewa dan perawatan ditangani oleh tim Altuzs, sehingga Co-Owner tidak perlu repot.
Kalau suatu saat membutuhkan dana, bagian kepemilikan bisa dijual kembali langsung melalui aplikasi Altuzs. Fitur ini memberi fleksibilitas yang jarang ditemui saat membeli properti dengan cara konvensional.
Seluruh proses berlangsung di aplikasi sehingga pengalaman berinvestasi properti produktif menjadi lebih sederhana dan aman.
Dengan cara ini, siapa pun kini bisa mulai berinvestasi ke properti produktif berkualitas tanpa terbebani modal besar atau kerumitan pengelolaan.
Kenapa Properti Produktif Pilihan Terbaik
Kalau tujuannya investasi, properti non-produktif seperti tanah kosong memang bisa naik harga, tetapi butuh waktu lama dan tidak memberikan pemasukan rutin. Properti produktif memberi keuntungan ganda karena menghasilkan pemasukan bulanan dari sewa sekaligus tetap berpotensi bertambah nilainya dalam jangka panjang.
Lewat konsep fractional ownership yang dihadirkan Altuzs, siapa pun kini bisa merasakan keuntungan investasi properti produktif dengan cara yang lebih mudah, aman, dan terjangkau.
Unduh aplikasi Altuzs di Google Play Store atau App Store sekarang, lalu mulai investasi properti produktif dari Rp100 ribu.
Leave a Reply