Investasi properti masih menjadi pilihan utama bagi banyak investor di Indonesia. Terlepas dari fluktuasi ekonomi, properti dianggap sebagai aset yang stabil dan memiliki potensi kenaikan nilai dari waktu ke waktu. Artikel ini akan menjelaskan mengapa investasi properti tetap relevan dan menguntungkan di tahun 2025.
1. Nilai Properti Cenderung Naik
Menurut data dari Bank Indonesia (2024), indeks harga properti residensial terus meningkat dengan rata-rata kenaikan 1,7% per kuartal. Hal ini menunjukkan bahwa properti, terutama rumah tapak dan apartemen, masih memiliki potensi apresiasi nilai yang stabil.
2. Penghasilan Pasif dari Sewa
Data dari situs properti Rumah123 menyebutkan bahwa rata-rata ROI (Return on Investment) sewa properti di kawasan Jabodetabek berkisar antara 4–6% per tahun (Rumah123, 2024). Ini menunjukkan bahwa properti bisa menjadi sumber penghasilan pasif yang konsisten.
3. Diversifikasi Investasi
Properti sebagai aset fisik seringkali tidak berkorelasi langsung dengan pasar saham atau obligasi. Dalam kondisi ekonomi tidak pasti, memiliki properti sebagai portofolio tambahan bisa menjadi strategi mitigasi risiko yang efektif (OJK, 2023).
4. Fractional Ownership Mempermudah Akses
Platform seperti Altuzs memungkinkan investor membeli bagian dari properti dengan modal terjangkau, mulai dari Rp1 juta. Ini membuka peluang investasi properti untuk generasi muda yang sebelumnya terkendala harga tinggi.
Kesimpulan
Dengan potensi apresiasi nilai, pendapatan pasif, dan inovasi teknologi seperti fractional ownership, investasi properti tetap menjadi strategi yang menarik dan berkelanjutan di tahun 2025.
Referensi :
- Bank Indonesia. (2024). Indeks Harga Properti Residensial. https://www.bi.go.id
- Rumah123. (2024). Laporan Tren Properti Tahunan. https://www.rumah123.com
- Otoritas Jasa Keuangan. (2023). Edukasi Diversifikasi Aset. https://www.ojk.go.id
- Altuzs. (2024). Fractional Property Ownership. https://www.altuzs.com
- Kementerian PUPR. (2023–2024). Program KPR & Pembiayaan Perumahan. https://www.pu.go.id
- Kementerian ATR/BPN. (2023). Sentuh Tanahku App. https://www.atrbpn.go.id
Leave a Reply