Investasi properti merupakan salah satu bentuk investasi yang banyak diminati karena potensi keuntungannya yang besar dan kestabilannya dalam jangka panjang. Meski begitu, memulai investasi properti bukanlah hal yang mudah, terutama bagi pemula. Diperlukan pengetahuan dan strategi yang tepat agar investasi ini bisa mendatangkan keuntungan maksimal. Berikut ini adalah beberapa tips dan panduan bagi Anda yang ingin memulai investasi properti, serta waktu terbaik untuk melakukannya.
- Pahami Jenis Properti yang Akan Diinvestasikan
Langkah pertama dalam memulai investasi properti adalah memahami jenis properti yang ingin Anda beli. Properti bisa berupa rumah tinggal, apartemen, ruko, hingga tanah kosong. Masing-masing jenis properti memiliki karakteristik dan potensi keuntungan yang berbeda. Misalnya, rumah tinggal dan apartemen biasanya memiliki potensi untuk disewakan, sementara tanah kosong bisa memberikan keuntungan lebih dari peningkatan harga seiring berjalannya waktu. Pilihlah jenis properti yang sesuai dengan tujuan dan rencana keuangan Anda.
- Tentukan Lokasi yang Strategis
Lokasi adalah salah satu faktor terpenting dalam investasi properti. Properti yang berada di lokasi strategis, seperti dekat dengan pusat bisnis, akses transportasi umum, atau fasilitas umum lainnya, cenderung memiliki nilai yang lebih tinggi dan mudah mengalami peningkatan harga. Sebelum membeli properti, lakukan riset terhadap perkembangan wilayah sekitar dan perhatikan rencana infrastruktur yang akan dibangun. Investasi di lokasi yang berkembang dapat memberikan keuntungan yang signifikan di masa depan.
Baca Juga : Cara Gen-Z tingkatkan literasi keuangan
- Tentukan Waktu yang Tepat untuk Membeli Properti
Memilih waktu yang tepat untuk membeli properti bisa menjadi kunci sukses dalam investasi. Biasanya, waktu terbaik untuk membeli properti adalah ketika kondisi pasar sedang stabil atau sedikit menurun. Pada saat pasar sedang lesu, harga properti cenderung lebih rendah, sehingga Anda bisa mendapatkan properti dengan harga yang lebih terjangkau. Selain itu, perhatikan juga tren suku bunga karena suku bunga yang rendah akan mengurangi biaya cicilan jika Anda membeli properti secara kredit.
- Lakukan Perhitungan Keuangan dengan Cermat
Investasi property membutuhkan modal yang cukup besar, baik untuk pembelian, perawatan, maupun biaya-biaya lainnya seperti pajak dan asuransi. Oleh karena itu, penting untuk melakukan perhitungan keuangan secara cermat sebelum memutuskan untuk membeli properti. Pastikan Anda memiliki dana cadangan yang cukup untuk menutupi pengeluaran tak terduga. Jika perlu, konsultasikan dengan ahli keuangan atau agen properti untuk membantu Anda membuat perencanaan keuangan yang tepat.
- Pilih Platform yang Tepat
Berinvestasi di properti masyhur dikenal sebagai pilihan yang berat dan mahal. Masih sangat jarang ditemukan di Indonesia platform yang bisa menghadirkan produk investasi properti yang terjangkau. Namun, pada 2024 ini terdapat platform legal dan terpercaya yang mampu memenuhi kebutuhan tersebut, yaitu Altuzs. Altuzs sendiri adalah platform Fractional Ownership (FOP), dirancang khusus untuk menjadi alternatif investasi yang dapat dijangkau oleh masyarakat luas dengan modal kecil dalam berinvestasi di aset properti produktif. Melalui Altuzs, memiliki aset properti produktif kini menjadi kesempatan nyata bagi semua orang, dengan modal awal hanya Rp100.000. Platform ini tidak hanya menawarkan keamanan dan keuntungan, tetapi juga prospek investasi yang cerah. Altuzs berdedikasi untuk mewujudkan agar #SemuaBisaPunya properti idaman mereka. Sebagai platform yang sepenuhnya mematuhi standar hukum Republik Indonesia, Altuzs telah terdaftar dan berizin sebagai PSE oleh Kominfo, AHU oleh Kemenkumham, SIUPMSE oleh Kemendag, dan berlisensi dengan BKPM, memastikan operasinya 100% legal dan diatur dengan baik, sehingga Anda dapat berinvestasi di aset properti produktif dengan tenang dan percaya diri.
Referensi:
https://www.kompas.com/properti/read/2021/06/19/143228821/kapan-waktu-terbaik-berinvestasi-properti-cari-tahu-jawabannya?page=all 2. https://bisnis.tempo.co/read/1788360/5-cara-investasi-properti-yang-mudah-untuk-pemula 3. https://www.99.co/id/panduan/cara-investasi-properti/ 4. https://aesia.kemenkeu.go.id/investasi-properti/properti/6-cara-investasi-properti-yang-aman-bagi-pemula-95.html
Leave a Reply